Termos de Uso - Corretores e Imobiliárias
Última atualização: 2026-09-24
Este documento se aplica a corretores, imobiliárias e proprietários que anunciam imóveis no Livira. O cadastro próprio para anunciantes (autoatendimento) ainda está em desenvolvimento - este texto está pronto para ser vinculado a esse fluxo assim que ele existir, e hoje descreve as condições já praticadas com nossos parceiros iniciais.
1. Quem pode anunciar
Podem publicar imóveis no Livira: corretores de imóveis devidamente registrados no CRECI, imobiliárias regularmente constituídas, e proprietários anunciando o próprio imóvel.
2. Responsabilidade pelo conteúdo do anúncio
O anunciante é o único responsável pela veracidade, exatidão e atualização das informações publicadas (preço, metragem, fotos, disponibilidade, condição do imóvel, etc.), bem como por possuir autorização legítima para anunciar o imóvel - incluindo, quando aplicável, autorização da imobiliária/rede para anúncio de exclusividade.
3. Dados de interessados encaminhados pelo Livira
Quando um visitante preenche o formulário "Tenho interesse" em um imóvel seu, o Livira encaminha nome, e-mail, telefone e mensagem desse interessado a você. A partir do recebimento, você passa a ser também responsável pelo tratamento desses dados pessoais, conforme a LGPD (Lei nº 13.709/2018), e deve: usá-los apenas para responder ao interesse manifestado; não compartilhá-los com terceiros sem base legal; atender a eventuais solicitações do titular (acesso, correção, exclusão) relacionadas a esse contato; e adotar medidas de segurança adequadas ao armazená-los.
4. Exclusividade
Anúncios marcados como exclusivos devem corresponder a uma relação de exclusividade real e válida entre o anunciante e o proprietário/rede. O Livira pode exibir um selo de exclusividade com base na informação fornecida pelo anunciante, sem verificação própria - a responsabilidade pela veracidade dessa informação é do anunciante.
5. Remuneração
Não há, no momento, cobrança para anunciar no Livira. Qualquer modelo de monetização futuro (planos pagos, destaque, comissão) será comunicado com antecedência e exigirá aceite específico - nada neste documento cria obrigação de pagamento hoje.
6. Suspensão e remoção de anúncios
O Livira pode remover ou suspender um anúncio que viole estes termos, contenha informação falsa, ou seja objeto de reclamação fundamentada, sem aviso prévio quando a urgência justificar.
7. Propriedade intelectual
Fotos e descrições enviadas pelo anunciante permanecem de sua propriedade; ao publicá-las, o anunciante concede ao Livira licença não exclusiva para exibi-las no site e em materiais de divulgação do próprio anúncio.
8. Vigência e encerramento
Estes termos vigoram enquanto houver um anúncio ativo do anunciante no site. Qualquer parte pode encerrar a relação a qualquer momento, mediante contato pelo e-mail abaixo.
9. Lei aplicável
Estes termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil.
10. Contato
Este documento é um ponto de partida elaborado com boas práticas de mercado e os requisitos da LGPD, mas não substitui a revisão de um advogado antes de qualquer decisão legal específica - especialmente antes de vincular este texto a um fluxo de aceite obrigatório.